מבצעי המימון לרכישת דירה סוחפים את הקונים - האם אליה וקוץ בה? - פירון משרד עורכי דין - מהמשרדים המובילים בישראל
לכל החדשות
27.09.2024

מבצעי המימון לרכישת דירה סוחפים את הקונים – האם אליה וקוץ בה?

  • הדפסה

מבצעי המימון לרכישת דירה סוחפים את הקונים: ביולי נמכרו כ־3,700 דירות חדשות, עלייה של יותר מ־50% לעומת החודש המקביל אשתקד. את התשלום העיקרי על הדירה הרוכשים דוחים לימים רחוקים, בתקווה שעד אז המצב ישתפר.

מצד אחד, מדובר בפתרון מצוין עבור הרוכשים: לא רק שהתשלום הגדול נדחה לזמנים אחרים, רחוקים יחסית, אלא שהם גם "מקבעים" את מחיר הדירה על מחירה כיום.

אך אליה וקוץ בה – יש כאן סיכון לא קטן, שנראה כי רבים מהרוכשים מתעלמים ממנו או לא מודעים עד הסוף למשמעות שלו: תשלום של סכום גדול מאוד במועד אחד, בסמוך לקבלת המפתח לדירה בדרך כלל.

עו"ד שי הוברמן שותף וראש מחלקת הנדל"ן במשרדנו, לקח חלק במאמר של Globes גלובס העוסק בנושא. ראו: כאן

בניינים

מבצעי המימון לרכישת דירה סוחפים את הקונים: ביולי נמכרו כ־3,700 דירות חדשות, עלייה של יותר מ־50% לעומת החודש המקביל אשתקד. את התשלום העיקרי על הדירה הרוכשים דוחים לימים רחוקים, בתקווה שעד אז המצב ישתפר.

מצד אחד, מדובר בפתרון מצוין עבור הרוכשים: לא רק שהתשלום הגדול נדחה לזמנים אחרים, רחוקים יחסית, אלא שהם גם "מקבעים" את מחיר הדירה על מחירה כיום.

אך אליה וקוץ בה – יש כאן סיכון לא קטן, שנראה כי רבים מהרוכשים מתעלמים ממנו או לא מודעים עד הסוף למשמעות שלו: תשלום של סכום גדול מאוד במועד אחד, בסמוך לקבלת המפתח לדירה בדרך כלל.

עו"ד שי הוברמן שותף וראש מחלקת הנדל"ן במשרדנו, לקח חלק במאמר של Globes גלובס העוסק בנושא. ראו: כאן

הגבלים עסקיים ודיני תחרות

11.04.2025

עדכון לקוחות – תחרות והגבלים עסקיים

קראו עוד
מחלקת ליטיגציה

07.04.2025

סכסוכים בין בעלי מניות: למה תכנון מקדים הוא מתכון להצלחה?

קראו עוד
מחלקת ליטיגציה

11.04.2025

עדכון לקוחות רבעון ראשון – מחלקת ליטיגציה

קראו עוד
משפט העבודה

11.04.2025

עדכון לקוחות רבעון ראשון – משפט העבודה

קראו עוד
הגבלים עסקיים ודיני תחרות

06.04.2025

פרשת תיאום המחירים: התיק נגד דיפלומט נסגר

קראו עוד

08.04.2025

האם בניין לשימור מונע התחדשות עירונית

קראו עוד
קניין רוחני

14.04.2025

הבעלים של אתר סדרות חויב לשלם 5 מיליון ש"ח

קראו עוד
מיזוגים ורכישות

10.04.2025

קבוצת פעמית רוכשת באמצעות החברה הבת כמיארט את חברת זהר דליה מקיבוץ דליה

קראו עוד
התחדשות עירונית

02.04.2025

אב-גד וראדקו ישתפו פעולה בפרויקט התחדשות בשיכון בבלי

קראו עוד
תשתיות ומימון פרויקטים

18.03.2025

אצלנו במשרד שתיים מתוך שלוש שותפות מנהלות הן נשים

קראו עוד
אינטרנט, גיימינג וסחר אלקטרוני

23.03.2025

משרדנו ייצג את חברת NetBet בהסכם עם ה – UFC

קראו עוד
משפט מסחרי

20.03.2025

עדכון לקוחות – משפט מסחרי

קראו עוד