מבצעי המימון לרכישת דירה סוחפים את הקונים - האם אליה וקוץ בה? - פירון משרד עורכי דין - מהמשרדים המובילים בישראל
לכל החדשות
27.09.2024

מבצעי המימון לרכישת דירה סוחפים את הקונים – האם אליה וקוץ בה?

  • הדפסה

מבצעי המימון לרכישת דירה סוחפים את הקונים: ביולי נמכרו כ־3,700 דירות חדשות, עלייה של יותר מ־50% לעומת החודש המקביל אשתקד. את התשלום העיקרי על הדירה הרוכשים דוחים לימים רחוקים, בתקווה שעד אז המצב ישתפר.

מצד אחד, מדובר בפתרון מצוין עבור הרוכשים: לא רק שהתשלום הגדול נדחה לזמנים אחרים, רחוקים יחסית, אלא שהם גם "מקבעים" את מחיר הדירה על מחירה כיום.

אך אליה וקוץ בה – יש כאן סיכון לא קטן, שנראה כי רבים מהרוכשים מתעלמים ממנו או לא מודעים עד הסוף למשמעות שלו: תשלום של סכום גדול מאוד במועד אחד, בסמוך לקבלת המפתח לדירה בדרך כלל.

עו"ד שי הוברמן שותף וראש מחלקת הנדל"ן במשרדנו, לקח חלק במאמר של Globes גלובס העוסק בנושא. ראו: כאן

בניינים

מבצעי המימון לרכישת דירה סוחפים את הקונים: ביולי נמכרו כ־3,700 דירות חדשות, עלייה של יותר מ־50% לעומת החודש המקביל אשתקד. את התשלום העיקרי על הדירה הרוכשים דוחים לימים רחוקים, בתקווה שעד אז המצב ישתפר.

מצד אחד, מדובר בפתרון מצוין עבור הרוכשים: לא רק שהתשלום הגדול נדחה לזמנים אחרים, רחוקים יחסית, אלא שהם גם "מקבעים" את מחיר הדירה על מחירה כיום.

אך אליה וקוץ בה – יש כאן סיכון לא קטן, שנראה כי רבים מהרוכשים מתעלמים ממנו או לא מודעים עד הסוף למשמעות שלו: תשלום של סכום גדול מאוד במועד אחד, בסמוך לקבלת המפתח לדירה בדרך כלל.

עו"ד שי הוברמן שותף וראש מחלקת הנדל"ן במשרדנו, לקח חלק במאמר של Globes גלובס העוסק בנושא. ראו: כאן

תשתיות ומימון פרויקטים

18.03.2025

אצלנו במשרד שתיים מתוך שלוש שותפות מנהלות הן נשים

קראו עוד
אינטרנט, גיימינג וסחר אלקטרוני

23.03.2025

משרדנו ייצג את חברת NetBet בהסכם עם ה – UFC

קראו עוד
משפט מסחרי

20.03.2025

עדכון לקוחות – משפט מסחרי

קראו עוד
מיסוי עירוני

13.03.2025

עדכון לקוחות – מיסוי עירוני

קראו עוד
משפט מינהלי- דיני מכרזים ורגולציה

09.03.2025

ארקיע הגישה עתירה מנהלית לבית המשפט לעניינים מנהליים נגד רשות שדות התעופה ושרת התחבורה, בדרישה להסדיר את כלל פעילותה מטרמינל 1

קראו עוד
מימון נדל

07.03.2025

הלמ"ס הקפיץ את מדד תשומות הבנייה והיזמים משלמים את המחיר

קראו עוד
תכנון ובנייה

06.03.2025

תושבי היישוב ארסוף קדם עתרו לבג״ץ בדרישה להסדיר את מעמד היישוב

קראו עוד
הייטק וסטארט-אפים

05.03.2025

התביעה נגד גוגל מסמנת עידן חדש

קראו עוד
חדלות פירעון והבראת חברות

30.01.2025

חברת הסייבר הישראלית גרדנוקס הגישה בקשה דחופה למתן צו לפתיחת הליכים וסעדים זמניים

קראו עוד
הגנת הפרטיות

30.01.2025

היום הבינלאומי להגנת הפרטיות הוא הזדמנות טובה לבחון איפה אנחנו עומדים

קראו עוד
דיני משפחה

24.01.2025

קשישה נקברה כערירית, ומשפחתה תבעה פיצוי. מה קבע בית המשפט?

קראו עוד
הייטק וסטארט-אפים

21.01.2025

ההיטק בישראל צומח אך הוא מתאפיין בנישתיות

קראו עוד