רונן מאור

רונן מאור הינו שותף במחלקת נדל"ן במשרד ועומד בראש צוות המתמחה בתחום יזמות נדל"ן בישראל ומימון פרויקטי נדל"ן.

לרונן ניסיון עשיר בליווי פרויקטים מורכבים בתחום המגורים וכן בתחום מימון פרויקטים. ניסיון זה כולל ליווי יזמים החל משלב הקמת הפרויקטים ורכישת הקרקע במגוון הדרכים האפשריות (עסקאות קומבינציה בעין או תמורות, השתתפות במכרזים מטעם גופים פרטיים ו/או ציבוריים ובמיוחד רשות מקרקעי ישראל, עסקאות מזומן וכיו"ב); הליכי תכנון ובניה; היבטי מיסוי מקרקעין; מימון הפרויקטים והתקשרות עם בנק מלווה; הסכמי קבלן, יועצים וספקים; ייעוץ בכל ההיבטים הקשורים בשיווק ומכירת יחידות בפרויקט ומהלך הקמת הפרויקט, רישום הפרויקט (פרצלציה, בתים משותפים וזכויות רוכשים).

לרונן אף ניסיון רב בליווי יזמים שנדרשים למימון הפרויקט ו/או גופים ומוסדות פיננסיים המעמידים מימון לסוגיו לטובת יזמי נדל"ן. במסגרת כך לרונן התמחות בליווי היבטי המימון והליווי הפיננסי של הקמת הפרויקט, בליווי וייצוג קרנות נדל"ן המממנות הון משלים ליזמים במסגרת הקמת מגוון סוגים של פרויקטים ובמיוחד אלה של התחדשות עירונית.

רונן אף מתמחה ומתמקצע בכל תחום הפרויקטים במסגרת תכנית מחיר מופחת ומחיר למשתכן של משרד הבינוי ורשות מקרקעי ישראל ומייצג הן יזמים מובילים בתחום ובעבר ליווה וייעץ למטה הדיור של משרד האוצר (עד לסגירתו). ניסיונו הרב נרכש בייצוג חברות ויזמים מהמובילים בארץ בתחום, כמו גם קרנות מימון נדל"ן וגופים מוסדיים.

בשנים האחרונות ליווה רונן עסקאות מימון ופרויקטים רחבי היקף בתחום הנדל"ן בדגש על תחום המגורים, וטיפל בהצלחה מרובה בפרויקטים רבים עבור חברות ציבוריות וגופים מממנים, שנדרשו לייעוץ וליווי משפטי ועסקי בארץ בתחום הנדל"ן, המימון והבניה.

לרונן מומחיות ייחודית בליווי פרויקטים להקמת אלפי יח"ד בכל רחבי מדינת ישראל; ייצוג קרנות המעמידות השלמות הון בהיקפי עשרות מיליוני ש"ח ליזמים במסגרת הקמת הפרויקט; ייצוג גופים מוסדיים בהעמדת מימון וליווי פיננסי  בהיקפי מאות מיליוני ש"ח כנגד שעבוד נכסים ו/או פרויקטים; ייצוג מטה הדיור שבמשרד האוצר ופיתוח מתווה ייחודי המאפשר יישום כללי ליווי פיננסי סגור לטובת המדינה ליזמי הנדל"ן שביקשו להקים פרויקטים מסוג מחיר למשתכן ללא ליווי פיננסי וזאת כנגד העמדת ערבות מדינה לבנקים למשכנתאות באופן שאפשר הצלחת שיווק הפרויקט תוך הסכמה של הבנקים למשכנתאות להעמיד משכנתאות לרוכשי יחידות הדיור.

היתרונות הגדולים שרונן מספק ללקוחותיו מתאפשרים בזכות שילוב בין הידע והניסיון הרב הנפרש על פני ליווי הפרויקטים, על כל ההיבטים הכרוכים בכך, כישרון ניתוח וחשיבה הרואה את הנולד, הבנה עסקית של צרכי הלקוח ביחד עם הבנה וידע משפטי. לקוחותיו של רונן נהנים משירות הכולל מקצועיות, מסירות, נאמנות, יושרה חסרת פשרות וראיה כוללת של כלל צרכי הלקוח.

רונן הצטרף למשרד כשותף בשנת 2008.